Tarsus · Mersin · Adana
Yayla evi ve dağ evi yapımı
Yaylada ev yaptırmanın maliyetini yapının kendisi değil, araziye ulaşmak belirler.
Yaylada ev yaptırmanın maliyetini yapının kendisi değil, araziye ulaşmak belirler.
Mersin ve Adana yaylalarında ev yaptırmak isteyenlerin en sık yaşadığı sürpriz, işin bütçesinin yapıdan değil araziden çıkması. Eğim, yol ve altyapı; bu üç kalem, yayla projelerinde toplam maliyetin belirleyici kısmını oluşturuyor.
Düz bir parselde basit bir temel yeterken, eğimli arazide istinat duvarı, kademeli temel ve drenaj devreye giriyor. Aynı büyüklükteki iki yayla evi, sadece eğim farkı yüzünden birbirinden belirgin biçimde farklı maliyetle çıkabiliyor.
Betonarme bir yapı, mikserin parsele girebilmesini gerektiriyor. Yol açılamayan parsellerde ya yol açma maliyeti işin içine giriyor ya da hafif çelik / ahşap sisteme geçiliyor. Bu karar arsa alınmadan verilmeli, sonrasında pahalıya patlıyor.
Elektrik direğine mesafe, su kaynağı ve fosseptik çözümü yaylada standart üç kalem. Şebekeye uzak parsellerde güneş enerjisi ve depolu su çözümleri devreye giriyor; bunlar projeye baştan konulduğunda hem ucuz hem düzgün oluyor.
Yüksek rakımda kış aylarında yol kapanabiliyor. Yılda birkaç ay kullanılacak bir ev ile yıl boyu oturulacak bir ev, yalıtım ve ısıtma açısından farklı kurgulanıyor. Kullanım amacınızı baştan söylemeniz, gereksiz harcamayı önlüyor.
Aynı yapı, üç şehirde aynı işi çıkarmıyor. Arsanın bulunduğu yer; temel kararını, malzeme seçimini ve takvimi doğrudan etkiliyor.
Çamlıyayla, Gözne, Fındıkpınarı ve Arslanköy; Mersin'in en çok çalışılan yayla hattı. Merkeze yakınlığı nedeniyle yıl boyu kullanım talebi de yüksek.
Mersin sayfasıÇamalan, Gülek ve Karboğazı. Tarsus merkeze kısa mesafede olduğu için keşif ve sevkiyatta en hızlı çalışılan bölge, merkez ofis ve depo Tarsus'ta.
Tarsus sayfasıPozantı, Kızıldağ, Karaisalı ve Aladağ hattı. Çukurova'nın yaz sıcağından kaçış için tercih ediliyor; kışın erişim planlaması bu hatta daha kritik.
Adana sayfasıBelirleyici kalemler: arazi eğimi, parsele araç girip giremediği, elektrik ve suya mesafe, seçilen yapı sistemi. Aynı metrekaredeki iki yayla evi arasındaki fark çoğunlukla yapıdan değil bu kalemlerden çıkıyor. Parselinizin konumunu gönderin, keşfe gelip kalem kalem çıkarılır.
Belirli şartlarda bağ evi niteliğinde yapıya izin çıkabiliyor; ancak şartlar ilçeye ve arazinin büyüklüğüne göre değişiyor ve tarım müdürlüğü onayı gerekiyor. Tapunuzu gönderirseniz durumunuzu ücretsiz kontrol etmektedir.
İki seçenek var: yol açma maliyetini işe dahil etmek ya da mikser gerektirmeyen bir yapı sistemine geçmek. Hangisinin daha ucuz olduğu parselin konumuna bağlı; keşifte iki senaryoyu da fiyatlandırmaktadır.
Doğru yalıtım, ısıtma ve su tesisatı donma önlemleriyle evet. Ama yıl boyu kullanım planlıyorsanız asıl soru yol erişimi, bunu arsa alınmadan konuşmak gerekiyor.
Tapu ve konum bilgisini gönderin; ruhsat durumunu ücretsiz kontrol edip maliyeti kalem kalem çıkarılır. Keşif ve fiyat çalışması ücretsiz.
Diğer yapı tipleri: Tiny house · Yazlık ev · Müstakil ev ve villa
Aynı gün içinde dönüş yapmaktadır. Bilgileriniz üçüncü kişilerle paylaşılmaz.
WhatsApp penceresi açılmadıysa aşağıdaki seçeneklerden birini kullanabilirsiniz. Genelde aynı gün dönüş yapmaktadır.
Sitemizde, formu doldurduğunuzda talebinizi doğru yönlendirebilmek için ziyaretinizin hangi sayfadan ve hangi kanaldan geldiğini tarayıcınızda saklamaktadır. Zorunlu olmayan bu kayıtları reddedebilirsiniz; site aynı şekilde çalışmaya devam eder. Gizlilik Politikası · KVKK Aydınlatma Metni